Die Wohnung 45 liegt im 6. OG, ist ca. 50 qm groß und für 2 bis 4 Personen eingerichtet. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer vom Wohnzimmer abgehenden Küchenzeile, einem Wannenbad mit WC sowie einem Flur. Der vom Wohnzimmer aus zugängliche, überdachte Balkon hat Südlage und bietet einen herrlichen Blick über die Nordsee, die Halligen und den Strand.
Das Wohnzimmer verfügt über ein Schlafsofa als weitere Schlafmöglichkeit.
Der gesamte Wohn- und Schlafbereich ist mit Parkett ausgelegt und das Mobiliar überwiegend in Teakholz gehalten.